Smart Alternative Plus
Contrôlez et optimisez vos performances énergétiques
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La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) est un système intégré de technologies permettant de superviser, contrôler et optimiser les équipements d'un bâtiment tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation, l'éclairage, la sécurité.
La GTB utilise des capteurs, des actionneurs et des protocoles de communication pour automatiser et optimiser les opérations de routine, gérer la consommation énergétique et réaliser une maintenance préventive. Elle joue un rôle essentiel dans la durabilité des bâtiments et l'obtention de certifications environnementales
La GTB offre une solution complète et efficace pour la gestion énergétique des bâtiments tertiaires, facilitant l'atteinte des objectifs de réduction de l'empreinte carbone fixés par le Décret tertiaire et par le Décret BACS.
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La GTB permet une gestion fine et centralisée des différents systèmes énergétiques du bâtiment, incluant le chauffage, la ventilation, la climatisation, l'éclairage et les équipements électriques.
En utilisant des capteurs et des systèmes automatisés, la GTB ajuste la consommation énergétique en temps réel, ce qui réduit les gaspillages et optimise l'efficacité énergétique du bâtiment.
Les systèmes de GTB collectent et analysent continuellement des données sur la consommation énergétique, les conditions environnementales internes et externes, et l'utilisation des espaces. Cette analyse permet d’identifier les inefficacités et de mettre en place des mesures correctives rapidement.
Grâce à l’automatisation, la GTB peut programmer et contrôler les systèmes énergétiques pour qu’ils fonctionnent uniquement lorsque c’est nécessaire.
Par exemple, elle peut ajuster l’éclairage et la température en fonction de l’occupation des espaces, ce qui permet de réaliser des économies d’énergie substantielle
La GTB aide à assurer la conformité avec le décret tertiaire en fournissant les outils nécessaires pour suivre et documenter les progrès vers les objectifs de réduction d’énergie.
Elle facilite également l'élaboration des rapports de performance énergétique requis par la réglementation.
Le décret tertiaire, officiellement appelé décret n° 2019-771 du 23 juillet 2019, impose des obligations de réduction de la consommation d’énergie finale pour les bâtiments tertiaires (bureaux, commerces, etc.) de plus de 1000 m². Voici ses principales caractéristiques
-40 % d'ici 2030
-50 % d'ici 2040
-60 % d'ici 2050
Concerne tous les bâtiments à usage tertiaire (publics et privés) de plus de 1000 m²
Les propriétaires et les exploitants doivent mettre en œuvre des actions pour améliorer la performance énergétique des bâtiments, comme l’amélioration de l’isolation, l’optimisation des systèmes de chauffage et de climatisation, et la gestion technique des bâtiment
Le décret BACS (Building Automation & Control Systems), décret n° 2020-887 du 20 juillet 2020, vise à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments via des systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments.
Installer des systèmes d’automatisation et de contrôle dans les bâtiments non résidentiels neufs et existants, ayant une puissance de chauffage, de refroidissement ou de ventilation supérieure à 290 kW.
Mise en place de systèmes de gestion technique du bâtiment (GTB) pour contrôler et surveiller les équipements de chauffage, de refroidissement, de ventilation et d’éclairage.
Les systèmes doivent permettre un suivi continu, une analyse des données et une optimisation de la performance énergétique.
Les obligations d’installation doivent être respectées avant le 1er janvier 2025 pour les bâtiments existants.
Pour la mise en place d’un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB), plusieurs financements peuvent être disponibles, en fonction de la localisation, de la nature du projet et des politiques en vigueur.
Le CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) peut financer des projets de GTB
Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) :
Réduction d’impôt pour les dépenses de rénovation énergétique
Des partenariats entre entreprises privées et entités publiques peuvent être établis pour financer et gérer les projets de GTB
Des entreprises spécialisées peuvent proposer des contrats de performance énergétique (CPE) où elles financent les travaux et se rémunèrent sur les économies d’énergie réalisées
Smart Alternative accompagne les exploitants de sites tertiaires concernés par le décret BACS dans la mise en place d’un système GTB performant, grâce à son bureau d’études intégré. Les étapes de cet accompagnement comprennent
Consultez nos études de cas sur nos projets en GTB et voyez comment nos solutions ont généré des bénéfices concrets et des économies financières pour nos clients.
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